转租合同

时间:2024-02-20 10:46:41
有关转租合同模板汇总四篇

有关转租合同模板汇总四篇

在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的转租合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

转租合同 篇1

出租方(以下简称甲方):

地址:

联系电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

联系电话:

甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

第一条租赁场地

1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

2、租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。

3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为:,乙方不得更改经营范围及项目。

第二条租赁期限

1、租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用的缴纳

1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:

(1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为元,承租期租金合计元,大写。租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前15日内,将下期租金支付甲方。

(2)综合管理费:每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第(1)条。

2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:

租赁保证金:5000元(大写:伍仟元整)。合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方。

3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为XX元(大写:贰仟元整)。装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金。

第四条乙方对租赁场地的改造

1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。

2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。

第五条甲乙双方的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动。

2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

(二)乙方的权力和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用。

3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理。

4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”。

5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

第六条合同的变更和解除

1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议。

2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权。

第七条违约金及违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元。

3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金 元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在2日内将余额补交甲方。

5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任。

第八条免责条件

若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。

第十条其它事项

1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议。

2、附件

(1)甲方产权证明文件

(2)乙方身份证复印件

(3)商场结算

方式:

①商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以

天为一个周期进行结算。

②商场统一办理结算银行卡,此卡由财务部发给方,由甲乙双方自行商定。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

甲方:乙方:

联系人:

联系人:电话:

转租合同 篇2

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

第一条 合同期限

1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期,试用期),合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

3、签订聘用合同的期限,不得超过国家规定的退离休时间,国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的,可在乙方达到法定离退休年龄时,再根据规定条件,续订聘用合同。

4、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。

第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同,明确乙方的具体工作岗位及职责。

2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现,可以调整乙方的工作岗位,重新签订岗位聘任合同。

第三条 工作条件和劳动保护

1、甲方实行每周工作40小时,每天工作8小时的工作制度。

2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况,按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第四条 工作报酬

1、根据国家、市府和单位的有关规定,乙方的工作岗位,甲方按月支付乙方工资为元人民币。

2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定,调整乙方的工资。

3、乙方享受规定的福利待遇。

4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

第五条 工作纪律、奖励和惩处

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理、教育。

3、甲方按市府和单位有关规定,依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

转租合同 篇3

转租方(甲方):_______________________________________________受转租方(乙方):_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的坐落于_________________________________________,建筑面积____平方米房屋转租给乙方。

二、租赁用途

2-1租赁用途:_______________________(法律法规明令禁止的不准使用);2-2甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。

3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应在房屋转租期限届满后___日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋,应于转租期届满前___日内向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方继续签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1租金标准及支付方式:____________________租金总计:人民币_____元整(¥:____________________)。

4-2押金:人民币__________________元(大写:__________________),租赁期限或合同解除后,除乙方损坏房屋及房间配套设施,房屋租赁押金应如数返还给乙方。

五、其它相关费用的.承担方式

5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通信等经营及生活费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间,房屋及其附属设施有自然损坏或故障时,由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的7日内进行维修。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

6-3在转租期间,甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,影响到乙方使用的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方押金及剩余房租。

七、房屋返还时的状态

7-1乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收许可,并相互结清各自的费用,甲方可办理退租手续。

八、转租

8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

九、解除本合同

9-1在转租期间,甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除,本合同也随之终止。9-2租赁期间,乙方需提前退租的,应提前通知对方,甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金,除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外,甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金。

9-3甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1.延迟交付房屋15日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4.如与甲方合租的,甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住。

乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1.擅自改变房屋用途的。

2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3.擅自将房屋转租给第三人的。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式4份,双方各执2份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

转租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

委托代理人:委托代理人:

联系电话:联系电话:

年月日年月日

转租合同 篇4

转租方(以下称甲方):

(身份证号码:)

承租方(以下称乙方):

(身份证号码:)

一、租赁标的:地址、。权属为、,证号:、,建筑面积:20平方米。室内物品详见附件1。

二、乙方租借起始时间为、年、月、日至、年、月、日。月租金为、,若延期退房,在无其他人租住的情况下,按每日50元计算收取。

三、甲方为乙方提供的家具等固定设施。乙方应当爱护,若属人为损坏,应赔偿(后附件1)。对于房间的钥匙,甲方应为乙方提供两把钥匙,乙方不得擅自配钥匙,若有需要,要和甲方商量。租房结束后,要全部交给甲方,不得留存。在租房期间,甲方应尊重乙方隐私权,若有需要应在乙方在场或征得乙方同意的情况下进入房间。

四、乙方自租住之日起,需自行承担水费、电费等住户应当承担的所有费用,费用统一由物业收取。其中物业管理费、暖气费由甲方承担。

五、付款方式为季付,在租住期间,乙方还需交、元的押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

六、本协议中未尽事宜,双方协商解决。

七、本协议自签署之日起生效。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章): 年 月 日 年 日

附件1

室内物品清单

甲方签字: 乙方签字:

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